|
Проектная документация разрабатывается в соответствии с градостроительной документацией, со строительными нормами и правилами, согласовывается с соответствующими органами архитектуры и градостроительства, органами государственного контроля и надзора на базе федерального законодательства и законодательства субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 48 Градостроительного кодекса РФ под проектной документацией понимают документацию, содержащую материалы в текстовой форме и в виде карт (схем) и определяющую архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объектов капитального строительства.
Проектная документация направляется застройщиком на экспертизу и при положительном заключении утверждается. Экспертиза проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение и консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта представляет собой вид экспертизы промышленной безопасности.
Предметом государственной экспертизы проектной документации является оценка соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, в том числе санитарно-эпидемиологическим, экологическим требованиям, требованиям государственной охраны объектов культурного наследия, требованиям пожарной, промышленной, ядерной, радиационной и иной безопасности, а также результатам инженерных изысканий.
Целями государственной экспертизы градостроительной, предпроектной и проектной документации являются:
-
предотвращение создания объектов, строительство и использование которых нарушает права физических и юридических лиц или не отвечает требованиям утвержденных в установленном порядке норм и правил;
-
оценка эффективности капитальных вложений, направляемых на строительство объектов, осуществляемое за счет средств федерального бюджета и средств бюджетов субъектов Российской Федерации.
Экспертиза проектной документации на строительство, расширение, реконструкцию, техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию опасного производственного объекта представляет собой вид экспертизы промышленной безопасности.
Экспертиза может касаться как проекта в целом, так и его отдельных частей.
Экспертизу проектной документации можно проводить на различных этапах строительства:
-
перед осуществлением решения о ликвидации или замораживании строительного объекта, представляющего опасность для окружающих, одобрением решения о начале, реконструкции или расширения строительства, его техническим переоснащением,
-
после внесения уточнений и дополнений в инженерно-строительные документы на постройку, реконструкцию или расширение строительства, одобрения решения о ликвидации или замораживании строительного объекта, представляющего угрозу для окружающих, и принятия постановления о техническом перевооружении стройки.
Перечень документов, необходимых для проведения строительной экспертизы:
-
проект объекта в целом (технологические документы, генеральный план, документы об автоматизации строительства и проч.),
-
начальные материалы для проектирования,
-
экономические и технические доводы,
-
рабочие документы (по разделам плана).
|
